Rechtliche Hinweise
Allgemeine Hinweise
Die Inhalte dieser Website dienen der allgemeinen Information über die von Milos Pavlovic unter der Geschäftsbezeichnung Pavlovic & Partner angebotenen Leistungen.
Die auf dieser Website bereitgestellten Informationen ersetzen keine individuelle Beratung. Ob eine Immobilie, Finanzierung, Versicherung, Veranlagung oder sonstige finanzielle Lösung für eine bestimmte Person geeignet ist, kann erst unter Berücksichtigung der persönlichen Ziele, der finanziellen Situation, der individuellen Bedürfnisse und der jeweiligen Rahmenbedingungen beurteilt werden.
Die Darstellung von Leistungen, Berechnungen oder Beispielen auf dieser Website stellt grundsätzlich kein verbindliches Vertragsangebot dar.
Für eine konkrete Beratung oder einen Vertragsabschluss sind ausschließlich die jeweils zur Verfügung gestellten Vertragsunterlagen, Kundeninformationen und gesetzlich vorgeschriebenen Informationen maßgeblich.
Finanzierungen und Kreditvermittlung
Milos Pavlovic ist zur Tätigkeit als ungebundener Kreditvermittler berechtigt.
Im Rahmen einer Beratung werden die persönliche und finanzielle Situation, die Bedürfnisse des Kunden sowie die für die jeweilige Finanzierung relevanten Rahmenbedingungen berücksichtigt.
Ob eine Finanzierung gewährt wird und zu welchen Konditionen, entscheidet ausschließlich das jeweilige Kreditinstitut.
Die tatsächlichen Finanzierungsmöglichkeiten und Konditionen hängen insbesondere von Einkommen, bestehenden Verpflichtungen, Eigenmitteln, Sicherheiten, Finanzierungszweck, Objekt, Laufzeit, Bonität sowie der jeweiligen Markt und Zinssituation ab.
Berechnungen oder Finanzierungsbeispiele auf dieser Website dienen ausschließlich der Orientierung und stellen keine Finanzierungszusage dar.
Werden in einer konkreten Werbung Zinssätze oder andere auf die Kosten eines Kredits bezogene Zahlen genannt, gelten zusätzlich die hierfür gesetzlich vorgeschriebenen Informationspflichten.
Für einen konkreten Kredit sind ausschließlich die Kreditunterlagen, Vertragsbedingungen und Informationen des jeweiligen Kreditinstituts sowie die Unterlagen zur Kreditvermittlung maßgeblich.
Immobilien und Anlegerwohnungen
Immobilien können im Rahmen einer persönlichen Vermögens und Finanzierungsstrategie berücksichtigt werden.
Dabei können insbesondere die finanziellen Rahmenbedingungen einer Immobilieninvestition, der mögliche Eigenmitteleinsatz, die Finanzierung, laufende Belastungen und die Einbindung einer Immobilie in die persönliche Vermögensplanung betrachtet werden.
Die Auswahl oder Vermittlung eines konkreten Immobilienobjekts erfolgt, soweit hierfür eine entsprechende gewerberechtliche Berechtigung erforderlich ist, ausschließlich durch entsprechend befugte Immobilienpartner.
Angaben zu Immobilien, Kaufpreisen, möglichen Mieteinnahmen, Renditen, Wertentwicklungen, laufenden Kosten oder steuerlichen Auswirkungen beruhen auf den zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbaren Informationen und den zugrunde gelegten Annahmen.
Sie stellen keine Garantie für zukünftige Entwicklungen dar.
Immobilieninvestitionen können insbesondere Marktrisiken, Leerstandsrisiken, Instandhaltungsrisiken, Finanzierungsrisiken und Liquiditätsrisiken unterliegen. Auch Änderungen wirtschaftlicher, gesetzlicher oder steuerlicher Rahmenbedingungen können die tatsächliche Entwicklung einer Immobilieninvestition beeinflussen.
Versicherungen
Versicherungsvermittlung erfolgt ausschließlich im Rahmen der jeweils bestehenden Gewerbeberechtigungen und aufrechten Agenturverhältnisse.
Welche Versicherungen vermittelt werden können, richtet sich nach den zum jeweiligen Zeitpunkt bestehenden beruflichen Berechtigungen und Agenturverhältnissen von Milos Pavlovic.
Informationen auf dieser Website zu Versicherungslösungen dienen der allgemeinen Orientierung und ersetzen keine persönliche Bedarfsermittlung und Beratung.
Art und Umfang eines konkreten Versicherungsschutzes ergeben sich ausschließlich aus dem Versicherungsvertrag, dem Versicherungsantrag, den Versicherungsbedingungen, der Versicherungspolizze sowie allfälligen Zusatzvereinbarungen.
Über die Annahme eines Versicherungsantrags und über Leistungen aus einem Versicherungsvertrag entscheidet das jeweilige Versicherungsunternehmen.
Eine bestimmte Annahme oder Versicherungsleistung kann von Milos Pavlovic nicht garantiert werden.
Wertpapierdienstleistungen und Veranlagungen
Soweit Wertpapierdienstleistungen erbracht werden, erfolgt dies als vertraglich gebundener Vermittler gemäß § 1 Z 44 WAG 2018 ausschließlich im Namen und auf Rechnung des jeweils gegenüber dem Kunden offengelegten Rechtsträgers.
Für konkrete Wertpapierdienstleistungen sind insbesondere die Kundeninformationen, Vertragsunterlagen, Risikoaufklärungen, Kosteninformationen und sonstigen gesetzlich vorgesehenen Unterlagen des jeweiligen Rechtsträgers maßgeblich.
Allgemeine Informationen über Finanzinstrumente oder Veranlagungsmöglichkeiten auf dieser Website ersetzen keine persönliche Anlageberatung.
Veranlagungen und Finanzinstrumente können Wertschwankungen und Verlustrisiken unterliegen. Je nach Produkt können erhebliche Verluste bis hin zum vollständigen Verlust des eingesetzten Kapitals möglich sein.
Wertentwicklungen der Vergangenheit stellen keinen verlässlichen Indikator für zukünftige Entwicklungen dar.
Auch Prognosen, Modellrechnungen und Beispielberechnungen können von der tatsächlichen zukünftigen Entwicklung erheblich abweichen.
Vermögensplanung
Vermögensaufbau und Vermögensplanung sind mit wirtschaftlichen Entscheidungen verbunden, deren zukünftige Entwicklung nicht mit Sicherheit vorhergesagt werden kann.
Eine persönliche Strategie kann erst unter Berücksichtigung der individuellen finanziellen Situation, der persönlichen Ziele, der Risikobereitschaft und des jeweiligen Zeithorizonts entwickelt werden.
Berechnungen oder Beispiele auf dieser Website dienen der Veranschaulichung und stellen keine Zusicherung eines bestimmten wirtschaftlichen Ergebnisses dar.
Steuerliche Hinweise
Milos Pavlovic erbringt keine Steuerberatung.
Allgemeine Informationen über mögliche steuerliche Auswirkungen dienen ausschließlich der Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung durch einen Steuerberater oder eine andere entsprechend befugte Person.
Die steuerliche Behandlung hängt von der persönlichen Situation ab und kann sich aufgrund gesetzlicher Änderungen verändern.
Rechtliche Hinweise
Milos Pavlovic erbringt keine Rechtsberatung.
Allgemeine Informationen zu rechtlichen Themen dienen ausschließlich der Orientierung und ersetzen keine individuelle Beratung durch einen Rechtsanwalt, Notar oder eine andere entsprechend befugte Person.
Leistungen und Entscheidungen Dritter
Auf dieser Website können Leistungen oder Angebote von Banken, Versicherungsunternehmen, Immobilienanbietern, Bauträgern, Rechtsträgern oder anderen Geschäftspartnern dargestellt oder erläutert werden.
Ein Vertrag über ein vermitteltes Produkt oder eine vermittelte Leistung kommt grundsätzlich zwischen dem Kunden und dem jeweiligen Anbieter zustande.
Für Annahmeentscheidungen, Vertragsbedingungen, Konditionen und Leistungen des jeweiligen Anbieters ist dieser nach Maßgabe der jeweiligen Vertragsbeziehung und der gesetzlichen Bestimmungen verantwortlich.
Die Haftung von Milos Pavlovic für eigenes schuldhaftes Verhalten nach den gesetzlichen Bestimmungen bleibt davon unberührt.
Keine Garantie für zukünftige Entwicklungen
Wirtschaftliche, rechtliche, steuerliche und persönliche Rahmenbedingungen können sich verändern.
Soweit nicht im Rahmen eines konkreten Vertrags ausdrücklich etwas anderes vereinbart oder zugesichert wird, besteht insbesondere keine Garantie für
zukünftige Wertsteigerungen
bestimmte Renditen
bestimmte zukünftige Mieteinnahmen
dauerhafte Vermietbarkeit
zukünftige Zinssätze
Finanzierungszusagen
bestimmte Versicherungsleistungen
steuerliche Entwicklungen
Förderungen
allgemeine Marktentwicklungen
gesetzliche Änderungen
Berechnungen, Prognosen und Beispiele beruhen stets auf den zum jeweiligen Zeitpunkt verfügbaren Informationen und den zugrunde gelegten Annahmen. Die tatsächliche Entwicklung kann davon abweichen.
Maßgebliche Unterlagen
Bei konkreten Produkten und Dienstleistungen sind ausschließlich die jeweiligen Vertragsunterlagen, Produktinformationen, Versicherungsbedingungen, Kreditunterlagen, Kundeninformationen, Risikoaufklärungen, Kosteninformationen sowie sonstigen gesetzlich vorgeschriebenen Dokumente maßgeblich.
Die allgemeinen Informationen auf dieser Website können diese Unterlagen und eine gegebenenfalls gesetzlich erforderliche persönliche Beratung nicht ersetzen.
Aktualität der Informationen
Die Inhalte dieser Website werden mit Sorgfalt erstellt und regelmäßig überprüft.
Rechtliche, steuerliche, wirtschaftliche und produktbezogene Rahmenbedingungen können sich jedoch ändern.
Für eine konkrete Beratung sind daher stets die zum jeweiligen Zeitpunkt aktuellen Informationen sowie die persönliche Situation des Kunden maßgeblich.